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sexta-feira, 21 de agosto de 2015

LIMITAÇOES DO MESTRE DE OBRA E DO ENCAREGADO

As Limitações de um Mestre ou Encarregado de Obras, Passo a Passo!

6 de setembro de 2012

Amigos, atualmente os mestres e encarregados de obras são muito procurados no mercado e faltam profissionais.
Esse cenário fez que os salários desses profissionais crescessem bastante, mas esses profissionais estão preparados para os desafios que surgem no dia a dia de uma obra? Eles tem o conhecimento técnico de execução e a capacidade de gerir pessoas que a posição exige?
A resposta para essas, geralmente, é não. Assim, nesse post vamos elencar as maiores dificuldades desses profissionais para que possam fazer um acompanhamento mais próximo nas obras e, se você é um deles procurar desenvolver as habilidades necessárias.

1. Nível

O nível é uma as técnicas mais importantes em uma obra, desde a fundação, se repetindo por toda a estrutura. Os mestres e encarregados tem dificuldade em:
• Definir o nível do cintamento;
• Definir o nível de piso acabado;
• Trabalhar com diferenças de níveis e rebaixos;
• Trabalhar com níveis a laser;
• Fazer a transposição de nível para outro ponto da obra;
• Trabalhar com nível de piso acabado.
Macete 01: O próprio engenheiro deve fazer a marcação dos níveis de piso acabado em pontos estratégicos da obra que, a partir desses, serem transportados. Prefira trabalhar com o nível a laser. Se necessário conte solicite o topógrafo para executar o serviço. Faça tudo isso com o mestre ou encarregado presente para que ele não tenha dúvida.
Macete 02: Trabalhe sempre com o nível de piso acabado.

2. Leitura de projetos

mestre-obras-encarregado-gestao-obras-construcao-pedreiro-pedreirao
• Identificar as dimensões de esquadrias e alturas de peitoris;
• Identificar os tipos de revestimentos de pisos;
• Identificar os detalhes de bancadas e balcões;
• Fazer a conferência de projetos de armação;
• Fazer a correta leitura e identificação de cortes e elevações.
Macete 03: Passe uma explicação dos projetos para o mestre e encarregados antes de iniciar os serviços. Facilita muito o trabalho deles e evita erros.

3. Desconhecimento e descumprimento das medidas de segurança no trabalho

pedreiro-mestre-obras-encarregado-pintor-encanador-pedreirao
• Problemas de relacionamento com os técnicos de segurança;
• Não conhecimento de NRs;
• Falta cobrança efetiva sobre os profissionais para utilizar os EPIs;
• Negligência e resistência na colocação dos EPCs;
• Montagem de andaimes irregulares.
Macete 04: Não deixe esses problemas acontecerem. Uma fiscalização do Ministério do Trabalho acarreta autuações e necessidade de justificativas para evitar multas. Reincidência gera o embargo e interdição da obra.

4. Resistência para novas técnicas e tecnologias

• Quando se introduz uma nova técnica na obra são os primeiros a dizer que não vai dar certo e que não vai valer de nada;
• Não dão atenção devida para o serviço com a nova técnica, gerando atraso na produção e no treinamento das equipes.
Macete 05: Cobre do mestre ou encarregado o acompanhamento efetivo durante os treinamentos para que seja absorvido o conhecimento da nova técnica executiva.

5. Embates com empreiteiros

Ritmo Obra Construcao Pedreirao
• Dificultam o andamento do serviço dos empreiteiros;
• Tratam mal os profissionais terceirizados;
Macete 06: Aproveite as reuniões com a equipe de produção para melhorar a comunicação entre os envolvidos e evitar problemas de relacionamentos.

6. Falta gestão de equipes

• Segregam a obra só olhando os serviços dos profissionais que eles têm mais empatia;
• Quando há problema com algum outro encarregado isolam este e pedem ao engenheiro da obra para demití-lo;
• Reune-se pouco com os outros encarregados;

7. Dificuldade em seguir a programação de serviços

• Mudam a programação de serviços sem comunicar o engenheiro de produção;
• Não seguem a programação no dia-a-dia;

8. Dificuldades com quantitativos e pedidos de materiais

• Fazem pedidos de materiais rotineiros sem levantar as quantidades. Pedem em excesso ou a menor.
Macete 06: os quantitativos devem ser levantados por um técnico de edificações ou pela equipe de planejamento e controle. Com o mestre ou encarregados devem ficar apenas os pedidos de pequenas ferramentas, areia, brita, etc.
• Dificuldade com unidades de medida (m, m2, m3);
• Desconhecimento das corretas especificações de materiais.
Assim, o mestre e encarregados têm deficiências graves no dia-a-dia do trabalho que impactam diretamente na produtividade e bem estar da obra. Combata essas deficiências e não hesite em fazer a substituição de um profissional que não está com a conduta correta para evitar que prejudique o restante da equipe.
Abraço a todos!
Pedreirão;

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Serviços Realizados, Por Valdilandio Aristaque Barros - Mestre de obra



Obras Realizadas

Obra Geovani Rinaldi, Parque vitoria- Franco da rocha - SP












































Obra atual em execução














tizilbarros aristaque











Obra realizada por Valdilandio Aristaque barros como mestre de obra, serviso de CARPINTARIA
Esta obra esta sendo realizada em franco da rocha.
Contem 4 pavimentos de 320,00² , veja abaixo algumas fotos abaixo






















_________________________________________________________________________________






Obras realizadas por Valdilandio como mestre de obra, EXECUTANDO SERVIÇOS DE ADAPTAÇÃO DE LOJA PARA SHOPIM , Dentro do Shopim Morumbi













_______________________________________________________________________________




HR CONSTRUTORA







Obra realizada em BARUERI, por Valdilandio mestre de obra,























________________________________________________________________________________




OBRA EM BARRUERI E PIRASSUNUNGA EXECUTADA POR VALDILANDIO A. BARROS COMO MESTRE DE OBRA PELA CONSTRUTORA

LOPES KALIL





















_________________________________________________________________________________




Obra Ferraz de Vasconselos


Ferraz Inicia As Obras Do SESI No Jardim Juliana




Inicio_Obras_do_SESI_-_Foto_Renan_Odorizi_(23)


O secretário de Serviços Urbanos de Ferraz de Vasconcelos, Josias Genoino, anunciou nesta quarta-feira, dia 25, que a conclusão da terraplanagem, onde será construído o SESI, serão concluídas dentro de 10 dias. Logo após, a Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (FIESP) tocará as obras, dando inicio a implantação do prédio.





Ferraz inicia as obras do SESI no Jardim Juliana




Inicio_Obras_do_SESI_-_Foto_Renan_Odorizi_(23)A construção do SESI é uma das maiores conquista do governo Abissamra neste ano. O prédio será construído para abrigar ao menos 2 mil jovens no ensino fundamental e cursos profissionalizantes. “Uma obra de grande valor que proporcionará a mudança de vida de milhares de jovens’’, disse Jorge Abissamra, o prefeito da cidade.
Para a construção da obra a municipalidade entrou com a contrapartida de R$ 3 milhões. Já a FIESP irá abarcar em Ferraz um total de R$ 9 milhões. A parte de Ferraz já foi praticamente concretizada com a concessão do terreno, a construção do talude e a terraplanagem em todo o terreno.
O mestre de obra Valdilandio Barros da empreiteira ‘Scopus Construtora & Incorporadora’, licitada para o serviço, afirmou que haverá uma equipe formada por 70 pessoas, trabalhando para concluir a obra num curto prazo de 1 ano.
Esta obra pode ser considerada de grande monta para um município com pouca arrecadação como é Ferraz, porém de muita importância para o desenvolvimento educacional e profissional da cidade.
O novo SESI de Ferraz ficará situado no Jardim Juliana, numa área de aproximadamente 15 mil metros. O que irá beneficiar toda a cidade de Ferraz, logrando melhor qualidade de vida e infraestrutura aos jovens e crianças do município.